Op een schitterende locatie gelegen te renoveren vrijstaande woonboerderij met garage / hobbyruimte en tuin. Energielabel G.
Verkocht | onder voorbehoud
Algemeen:
Op een zeer gewilde locatie aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woonboerderij met garage / hobbyruimte en tuin. Deze woning biedt je de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak de charme van toen te combineren met de luxe van nu!
Indeling:
Kelder
Onder de opkamer bevindt zich een kelderruimte.
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; slaapkamer; ruime keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; opkamer, nu in gebruik als slaapkamer; woonkamer met schouw met houtkachel; bijkeuken met toegang tot de tuin en voormalige stal; toiletruimte met wc; badkamer met douchecabine en meubel met wastafel; voormalige stalruimte.
1e verdieping
Overloop; slaapkamer met inbouwkast; open zolderruimte. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2020).
Buiten:
De tuin is v.v. bestrating en gazon. De garage / hobbyruimte is opgetrokken uit hout en steen en v.v. elektriciteit.
Bijzonderheden:
- Energielabel G;
- Deze woning dient volledig gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;
- Houten kozijnen met enkel glas;
- Het perceel dient nog precies ingemeten te worden door het Kadaster;
- Fraaie ligging op een gewilde landelijke locatie aan de rand van Budel;
- Unieke mogelijkheid voor de handige koper;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
Algemeen
| Adres: | Broekkant 37 Budel |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woonboerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.200 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 156 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Inhoud: | 1166 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 106 m² |
| Externe Bergruimte : | 40 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 832 m² |
| Tuin breedte: | 22,5 m |
| Tuin diepte: | 37 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
| Verwarming bouwjaar: | 2020 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Budel |
| Oppervlakte: | 1.200 m² |
| Certificaat Nr.: | 323609296 |
| EnergyClass: | G |
| Geldig tot: | 18-9-2029 |