Algemeen:

Landelijke gelegen in het buitengebied van Budel vindt je deze uitgebouwde en tevens geheel gemoderniseerde halfvrijstaande langgevenboerderij met grote vrijstaande schuur, tuin en weiland. Het perceel heeft een oppervlakte van bijna 3.000 m² en heerlijk vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; kantoor- / speelkamer (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40 m²) met gezellige gashaard en openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact; open keuken (ca. 36 m²) v.v. een moderne keukeninrichting met een groot kookeiland, veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je oor de aanwezigheid van 2x openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en de CV HR ketel en boiler.

1e verdieping
Overloop; 5 slaapkamers (ca. 18-, 13-, 12-, 12- en 6 m²) waarvan 1 met slaapzolder; geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel met 2 waskommen en een wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken middels een houten schuiftrap.


Buiten:

Voor wie op zoek is naar ruimte is de grote tuin een absoluut pluspunt. Het gedeelte grenzend aan de woning beschikt over een groot terras, gazon en borders met aanplant. Via een achterom aan de zijkant van de woning kun je ook met een aanhangwagen achterom. De grote schuur heeft een oppervlakte van ca. 168 m². Achter de schuur nog meer gazon en een weiland met vrij uitzicht. Dat verveelt nooit!


Bijzonderheden:

- Energielabel in aanvraag;
- Geheel gemoderniseerde woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen (draai - kiep) met HR++ glas aanwezig;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Ligging aan de doorgaande weg Budel - Hamont in het buitengebied;
- Aanvaarding in overleg.

Perceelopp.
2 957 m²
Woonopp.
205 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Grensweg 53-a
Budel
Vraagprijs:€ 599.000 k.k.
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:2.957 m²
Totale woonoppervlakte:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1909
Renovatiejaar:2007
Inhoud:740 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :168 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel, Budel
Oppervlakte:2.948 m², 9 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 453.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021
Budel
Grensweg 53 a

€ 599.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Grensweg 53 a

€ 599.000 k.k.

Budel
Grensweg 53 a

€ 599.000 k.k.