Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen:
Deze charmante woning is gelegen op de Fabrieksstraat 14 te Hamont-Achel nabij de grens met Nederland. Ondanks de centrale locatie beschikt de woning over een open uitzicht over de nabije velden die tevens voorzien zijn van wandel- en fietspaden.


Indeling:

Begane grond

Aan de achterzijde van de woning is een ruime zeer aangename tuinkamer aanwezig die volledig open gezet kan worden door middel van glazen schuifpanelen. De tuinkamer staat tevens in verbinding met de woonkamer.
De woonkamer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval, bijkomend werd er in 2006 een gashaard geplaatst om extra sfeer en warmte te brengen. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken die toegankelijk is via een dubbele glazen deur zodat men de ruimtes kan combineren doch dat privacy behouden blijft.
De keuken werd recent geschilderd en is voorzien van een koelkast (2021) een afwasmachine, gasvuur met afzuigkap en veel kastruimte. Bijkomend bevindt zich achter de keuken een ruime voorraad berging.
Bij de achterinkom bevindt zich een apart toilet met wastafel en een wasplaats voorzien van ruimte voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de centrale verwarming.
De woning is voorzien van een ruime inkomhal die zowel toegang biedt tot de bovenverdieping, de woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer kan perfect heringericht worden naar wens, bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. De bijhorende badkamer is te bereiken via de slaapkamer en is voorzien van toilet, wastafel en douche.

Verdieping
De bovenverdieping is op dit moment voorzien van 2 slaapkamers. De master bedroom heeft een bijhorende dressing. De andere slaapkamer werd ruimer gemaakt door middel van het verwijderen van de tussenmuur, doch kan deze op eenvoudige wijze terug geplaatst worden zodat men op verdieping 3 slaapkamers kan maken. Deze ruimte voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten. Tevens beschikt de bovenverdieping over een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is tevens volledig betegeld.


Buiten:

De tuin is volledig aangelegd (2014) en is voorzien van een sproei-installatie die tevens werkt. Bijkomend beschikt de tuin over een petanque baan en een omheind luxe hondenverblijf voor 2 honden.
Tenslotte is er de beschikking over een vrijstaande garage met automatische poort. De garage is voorzien van een volledig afgewerkte verdieping die kan dienen als slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over opbergruimtes.


Bijzonderheden:

- 4 slaapkamers (1 boven garage);
- Sproei-installatie;
- Prachtige tuinkamer;
- 24 zonnepanelen aanwezig;
- Laadpaal (auto);
- Glazen tuinbouw met verwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Fabrieksstraat 14
Hamont-Achel
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:995 m²
Totale woonoppervlakte:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Renovatiejaar:2018
Inhoud:545 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :37 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:37 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Hamont - Achel
Oppervlakte:995 m²
Certificaat Nr.:20210618-0002428561-RES-1
EPC Index:155,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Geldig tot:18-6-2031

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht