Algemeen:

Op een gewilde locatie in de wijk Midbuul vindt u deze charmante geheel gemoderniseerde (2019 / 2020) vrijstaande woning met carport, berging en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met fraaie kapschuur. Extra slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer.
Deze sfeervolle gezinswoning bevindt zich op loopafstand van een basisschool en op korte afstand van het sportpark en het centrum.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; bergruimte met witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (ca. 2019); slaapkamer (ca. 14 m²) met openslaande tuindeuren en een badkamer - en - suite v.v. een ligbad, inloopdouche en een meubel met wastafel; recent vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale woonkamer (ca. 36 m²) in L-vorm met aansluitend een open keuken (ca. 17 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur en veel werkruimte; lichte tuinkamer (ca. 23 m²) met fijne gashaard, lichtstraat en schuifpui met directe toegang tot het terras.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 23-, 12- en 12 m²); badkamer v.v. douchecabine, wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken via een schuiftrap vanaf de overloop.


Buiten:

De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor het parkeren van enkele auto's op de oprit of onder de carport. In de achtertuin (zuiden) bevinden zich diverse terrassen, borders met volwassen aanplant, gazon, houten berging en een kippenren met binnenverblijf. Maar het echte genieten begint bij de houtkachel in de deels open kapschuur!


Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR glas;
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming;
- Screens aan de achterzijde van de woning
- 1e verdieping is te verwarmen en te koelen middels airconditioning;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Royaal perceel;
- Houtskelet bouw met gemetselde buitengevels;
- Centraal gelegen met scholen, sportpark en het centrum in de nabijheid;
- Aanvaarding in overleg.

Perceelopp.
814 m²
Woonopp.
172 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Patrijslaan 24
Budel
Vraagprijs:€ 689.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:814 m²
Totale woonoppervlakte:172 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2019
Inhoud:660 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :15 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:600 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Elektriciteit
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:814 m²
Certificaat Nr.:437964220
EnergyClass:B
Geldig tot:12-2-2029
Budel
Patrijslaan 24

€ 689.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Patrijslaan 24

€ 689.000 k.k.

Budel
Patrijslaan 24

€ 689.000 k.k.