Algemeen:

Deze fijne gezinswoning is in 1995 gebouwd en is gelegen op een mooi ruim perceel van 516 m². De aanlandige garage is van binnenuit bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals slapen op de begane grond of kantoor aan huis.
De woning beschikt over energielabel A, dus er is sprake van een lage energiebehoefte.


Indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; de gezellige woonkamer in L-vorm (ca. 51 m²) heeft extra veel lichtinval, onder andere door de aanwezigheid van een erker aan de voorzijde;. Een aluminium schuifpui geeft directe toegang tot het terras; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin; nette garage (ca. 24 m²) met tegelvloer en een elektrische sectionaalpoort. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2016).

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; trapkast; 3 slaapkamers (ca. 19-, 13- en 10 m²) waarvan 1 v.v. inbouwkast; moderne badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en spiegelkast en een wandcloset.

2e verdieping
Open zolderruimte (ca. 14 m²) met dakvenster.


Buiten:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en borders met o.a. lavendel. Via een achterom bereik je de geheel omheinde achtertuin met terrassen, borders en groot gazon. Een houten tuinhuis en een open berging zorgen voor extra opbergruimte voor o.a. fietsen en tuingereedschap.


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 3 slaapkamers;
- Vaste trap naar de zolder;
- Raambekleding blijft achter;
- Ligging op loopafstand van het gezellige centrum en het buitengebied;
- Aanvaarding in overleg.

Perceelopp.
516 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wolfswinkel 12
Budel
Vraagprijs:€ 539.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:516 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:619 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:51 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:225 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Gedeeltelijk
Zonnewering:Ja - Zonneluifel
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 15

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:516 m²
Certificaat Nr.:267038896
EnergyClass:A
Geldig tot:21-8-2034
Budel
Wolfswinkel 12

€ 539.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Wolfswinkel 12

€ 539.000 k.k.

Budel
Wolfswinkel 12

€ 539.000 k.k.