Algemeen:

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning op een mooi perceel? Dan is deze charmante vrijstaande woning (type landhuis) met inpandige garage en tuin wellicht precies wat je zoekt!
Deze woning is gebouwd in 1980, volledig geïsoleerd en voorzien van een zee aan leefruimte.
De tuin is geheel aangeplant en te bereiken via een achterom aan beide zijden van de woning. Voorzieningen zoals basisscholen, sportpark, centrum en medisch centrum bevinden zich op korte afstand. Kom kijken en laat je overtuigen!


Indeling:

Begane grond
Overdekte entree; ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, vide en meterkast; gezellige woonkamer (ca. 52 m²) in L-vorm met sfeervolle open haard. Via tuindeuren heb je toegang tot het terras en de tuin; halfopen keuken (ca. 12 m²) v.v. een landelijke keukeninrichting met fornuis en inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin; toiletruimte met wc en fonteintje; royale inpandige garage (ca. 24 m²) met dubbel openslaande deuren en toegang tot de tuin. Via een houten schuiftrap heb je toegang tot de 1e verdieping,

1e verdieping
Overloop; 3 mooie slaapkamers (ca. 18-, 12- en 11 m²) waarvan 1 met inbouwkasten. Boven de garage bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (ca. 9- en 9 m²). Deze zijn bereikbaar vanuit de garage of via het balkon; betegelde badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel; toiletruimte met wc.

2e verdieping
Grote open zolderruimte te bereiken vanuit de overloop via een houten schuiftrap. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2016).


Buiten:

De voor- en de achtertuin zijn voorzien van mooie volwassen aanplant, gazon en een terras met zonneluifel. De achtertuin is te bereiken middels een achterom aan de linker- en rechter zijde van de woning. Een houten tuinhuis zorgt voor extra opbergmogelijkheden.


Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Vanuit de bouw volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- CV HR combiketel vernieuwd in 2016;
- Deze sfeervolle gezinswoning biedt zeer veel praktische leefruimte;
- Fijne centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Perceelopp.
546 m²
Woonopp.
175 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Grensweg 8
Budel
Vraagprijs:€ 549.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:546 m²
Totale woonoppervlakte:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:837 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:52 m², L-kamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:16 m²
Zolder:16 m²
Balkon:4 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:17 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:546 m²
Certificaat Nr.:501958575
EnergyClass:C
Geldig tot:14-12-2030
WOZ waarde:€ 493.000,00
Waardepeildatum:1-1-2023
Budel
Grensweg 8

€ 549.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Grensweg 8

€ 549.000 k.k.

Budel
Grensweg 8

€ 549.000 k.k.