In een rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde tweekapper met garage en tuin. Boudriepark en basisschool de Schatkist op loopafstand. Energielabel C.
Verkocht
Algemeen:
In een rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde tweekapper met garage en tuin. Boudriepark en basisschool de Schatkist op loopafstand, evenals het gezellige centrum en het mooie buitengebied. De aanwezige uitbouw geeft heerlijk veel extra leefruimte op de begane grond. De aanwezige zolderkamer kan gebruikt worden als 4e slaapkamer.
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) met trapopgang en een open verbinding met de keuken en de tuinkamer; halfopen keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; lichte tuin- / eetkamer (ca. 15 m²) met sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin; berging (ca. 6 m²) met inbouwkast; garage (ca. 11 m²) v.v. een kantelpoort met loopdeur. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.
1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 13-, 10- & 7 m²); geheel betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en een wandcloset.
2e verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (ca. 2020); zolderkamer met dakvenster.
Buiten:
De voortuin van deze woning is v.v. hagen en een oprit met toegang tot de voordeur en de garage. De geheel omheinde achtertuin is fraai aangelegd met gazon, borders, terrassen en een overkapping.
Bijzonderheden:
- Energielabel C (aangevraagd voor het plaatsen van de zonnepanelen;
- 10 zonnepenalen in eigendom, geplaatst in 2020;
- Gehele woning is geïsoleerd;
- Deels hardhouten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk;
- Fijne rustige ligging aan een woonerf op korte afstand van het park, basisschool, centrum en het buitengebied van Budel;
- Aanvaarding in overleg.
Algemeen
| Adres: | De Leeuwebek 17 Budel |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 8,75 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Totale woonoppervlakte: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Inhoud: | 521 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 11 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 9 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | 87,50 m² |
| Tuin breedte: | 8,75 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 11 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 5000 m of meer |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard |
| Verwarming bouwjaar: | 2020 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Budel |
| Oppervlakte: | 250 m² |
| Certificaat Nr.: | 444398478 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 10-2-2025 |
| WOZ waarde: | € 313.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2022 |