Algemeen:
De luxe van nu gecombineerd met de sfeervolle elementen van toen.
Karakteristiek en sfeervol vooroorlogs woonhuis met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Lichte doorzon woonkamer, eetkeuken, bijkeuken en 4 ruime slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. Deze woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en is volledig instapklaar!
Indeling:
Kelder
Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte (ca. 6 m²) met een stahoogte van ca. 1.70 m.
Begane grond
Overdekte entree; hal met fraaie authentieke tegelvloer, trap naar de 1e verdieping en vernieuwde meterkast; ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren; eetkeuken (ca. 12 m²) met keukeninrichting in landelijke stijl v.v. inbouwapparatuur. Het granieten werkblad maakt de keuken af; betegelde bijkeuken (ca. 8 m²) met muurkast v.v. witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een bergzolder; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
1e verdieping
Overloop met grenen vloer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot het plat dak boven de keuken; 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²); luxe recent gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, meubel met waskom en een wandcloset.
2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder (ca. 5 m²) met praktische bergkasten en CV HR combiketel (2018) achter een schuifwand; 2 slaapkamers (ca. 9- en 8 m²) waarvan 1 met dakkapel.
Buiten:
Geheel aangelegde voor en achtertuin. De diepe, geheel omheinde achtertuin beschikt over een groot terras en een groot gazon. De brede inrit biedt ruim plaats aan meerdere auto's. De volledig geïsoleerde vrijstaande garage is v.v. hardhouten deuren, betonvloer, elektra en vliering.
En wat te denken van de sfeervolle tuinkamer (ca. 17 m²)! heerlijk om ook in het voor- en najaar van de tuin te kunnen genieten.
Bijzonderheden:
- 13 zonnepanelen aanwezig;
- Airco aanwezig;
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011;
- In 2006 is het dak geïsoleerd en v.v. nieuwe pannen en een dakkapel;
- CV HR combiketel geplaatst in 2018;
- De woning is in 2001 voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de hal);
- Elektrische bedrading en groepenkast vernieuwd;;
- 1e verdieping m.u.v. de badkamer voorzien van grenen vloer;
- Moderne keuken en sanitair;
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Deels v.v. insectenhorren;
- Nagenoeg gehele woning v.v. rolluiken (elektrisch bedienbaar);
- Uitstekend afgewerkte en volledig geïsoleerde garage gebouwd in 2012;
- Deze sfeervolle en instapklare woning moet u beslist gezien hebben;
- Aanvaarding in overleg.