Kluttershoek 1 6027 PT Soerendonk

Algemeen:

Op een goede locatie nabij het mooie buitengebied en op korte afstand van de snelweg A2 gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage, carport, multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met overkapping.
Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, leefkeuken met een moderne keukeninrichting, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het geïsoleerde bijgebouw kan dienen als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime woonkamer met toegang tot de tuin middels een schuifpui; leefkeuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met deur naar de tuin; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine en een meubel met wastafel; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de CV HR combiketel (ca.2014); aanpandige dubbele garage v.v. 2x kantelpoort en een loopdeur.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Zolder te bereiken middels een vlisotrap vanuit de overloop.

Buiten:

De tuin rondom de woning is keurig aangelegde met bestrating, borders met aanplant en gazon. De aanwezige aluminimum overkapping biedt een heerlijke schaduwrijke plek op warme dagen. Aan de linkerkant van de woning is de ruime carport gelegen.
Aan de achterkant van de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Deze ruimte is door de aanwezigheid van een keukenblokje en een toiletruimte zeer geschikt om te gebruiken als gastenverblijf, praktijkruimte of kantoor.

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Kozijnen van hout en kunststof met minimaal HR beglazing;
- Veel leef- en hobbyruimte, uniek in deze prijsklasse!
- Goede locatie op korte afstand van bosgebied, sportfaciliteiten, basisschool, slagerij en horeca. Snelweg A2, dorpskernen van Budel en Maarheeze en het NS station bereik je in enkele autominuten;
- Aanvaarding eind februari 2026.