Eikenstraat 98 6031 VZ Nederweert € 399.000,- k.k.

Algemeen:

Op een fijne centrale locatie in Nederweert gelegen gemoderniseerde tweekapper met hobby- / kantoor- / praktijkruimte, berging en tuin.
Deze instapklare woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een multifunctioneel bijgebouw. Energielabel B.
Nederweert is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A2 Eindhoven - Maastricht. De steden Weert, Roermond, Eindhoven en Maastricht zijn allemaal gelegen binnen 30 autominuten.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte doorzon woonkamer met muurkast; keuken v.v. een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin; trapkast.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met bad- / douchecombinatie, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (ca.2024). Bergruimte onder de dakschuinte; slaapkamer 4 met eveneens bergruimte onder de dakschuinte.

Buiten:

De voortuin is keurig aangelegd en o.a. voorzien van een border met aanplant. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De geheel omheinde achtertuin is v.v. terrassen en gazon.
Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en kan gebruikt worden als kantoor- / praktijkruimte, hobbyruimte of als berging.

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- Dak en spouwmuurisolatie;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Airco aanwezig;
- Vaste trap naar de zolder;
- 4 slaapkamers;
- Slaapkamers aan de achterzijde v.v. rolluiken;
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten;
- Aanvaarding in overleg.