Nieuw in verkoop:Oudekerkstraat 2, 3640 Kinrooi - Foto
Nieuw in verkoop
+48

Oudekerkstraat 2 3640 Kinrooi € 598.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 962 m² perceeloppervlakte
  • 299 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Algemeen:

Ontdek dit prachtig herenhuis aan de Oudekerkstraat 2 in Molenbeersel, een unieke eigendom waar authenticiteit en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Met veel respect voor het oorspronkelijke karakter werd de woning in 2010 en 2019 grondig gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen en oog voor detail centraal stonden.

Binnen:

De statige gevel en het symmetrisch aangelegde klinkerpad geven de woning een uitnodigende en klassevolle uitstraling. Binnenin wordt u verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer, die de warme sfeer van het huis benadrukt. De luxe keuken en badkamer zijn stijlvol en duurzaam afgewerkt, waardoor modern wooncomfort perfect samengaat met de authentieke ziel van het pand.

Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² (bron: EPC), drie ruime slaapkamers en een royale zolder biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag riant woont. De badkamer straalt pure luxe uit met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een sfeervolle gaskachel.

Buiten:

De volledig omheinde tuin werd in 2010 opnieuw aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. Het unieke bomenbestand, de sfeervolle tuinverlichting en het verzorgde klinkerpad zorgen voor een bijzondere beleving – zowel in zomer als winter.

Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- 3 slaapkamers en grote, nog in te richten zolderruimte;
- Luxe afwerking met oog voor authenticiteit;
- Rustige ligging nabij de Nederlandse grens;
- Tuin met uniek bomenbestand en verlichting;
- Collegiale verkoop i.s.m. Immosignplus.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00209
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Leisteen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
962 m²
Woonoppervlakte
299 m²
Inhoud
976 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Limburg D 0505
Perceeloppervlakte
962 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond