Nieuw in verkoop:Dr. Mathijsenstraat 35, 3930 Hamont-Achel - Foto
Nieuw in verkoop
+47

Dr. Mathijsenstraat 35 3930 Hamont-Achel € 510.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 702 m² perceeloppervlakte
  • 164 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Algemeen:

Droom je van een instapklare woning voorzien van alle luxe en comfort, met ruimte, rust én een prachtige tuin om van te genieten? Dan is deze instapklare woning aan Dr. Mathijsenstraat 35 precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlak bij de Nederlandse grens, combineert dit huis comfort, een topomgeving én bereikbaarheid.

Deze woning bevindt zich in een kalme en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Hamont. De Nederlandse grens ligt op slechts enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders of wie graag profiteert van het beste van twee landen. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden vlot bereikbaar. De omliggende natuur en fietsnetwerken maken het ook een ideale plek voor natuurliefhebbers.

Bijzonderheden:

- Renovatiejaar 2020;
- Spouwmuur geïsoleerd 2024;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Vrijstaande garage;
- Zeer aangename tuinkamer;
- Instapklaar;
- Collegiale verkoop i.s.m. Immosign+

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 2 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
702 m²
Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
523 m³
Oppervlakte externe bergruimte
36 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Olie
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Limburg A 1218m
Perceeloppervlakte
702 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond