Nieuw in verkoop:Heikant 38, 6028 RC Gastel - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Heikant 38 6028 RC Gastel € 825.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 16.519 m² perceeloppervlakte
  • 197 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Algemeen:

Net buiten de bebouwde kom van Gastel (ca. 750 inwoners), mooi vrij gelegen midden tussen akkers, weilanden en bossen, vindt je deze vrijstaande woning met extra woongedeelte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. 1 van de stallen is omgebouwd tot dubbele garage, de andere doet dienst als bergruimte. De naastgelegen akker maakt ook deel uit van dit object. Hier staat momenteel mais.
Unieke kans voor diegene die op zoek zijn naar rust en ruimte!

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; leefkeuken (ca. 13 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder; woonkamer in L-vorm (ca. 30 m²) met zicht over de tuin en de straat; gang; bijkeuken met inbouwkast en muurkast; moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en extra kastruimte en witgoedaansluitingen; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De aanleunwoning / studio is v.v. een woonkamer met gashaard en open keuken v.v. inbouwapparatuur (samen ca. 34 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel en een badkamer met douche en wc. Aan de achterzijde is het heerlijk beschut zitten onder de aangebouwde overkapping (ca. 25 m²).

Verdieping
Overloop; 4 slaapkamers (ca. 12-, 12-, 10- en 9 m²) waarvan 2 met muurkast; royale open zolderruimte (ca. 55 m²) te bereiken middels een houten schuiftrap. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2003).

Tuin:

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en beschikt over een bestraatte inrit, gazon, borders met aanplant. De tuin is te bereiken middels een achterom met poort aan de voorzijde en via het naastgelegen zandpad.

Garage / berging en stal:

Dubbele garage met veel extra bergruimte. Deze voormalige stal is door de huidige eigenaar in het verleden omgebouwd om te dienen als opslagruimte en daarmee ook zeer geschikt als hobbyruimte of opslagruimte voor een verzamelaar. Totale oppervlakte ca. 256 m².
De stal heeft een oppervlakte van ca. 133 m².

Bijzonderheden:

- Energielabel F;
- Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met HR en dubbel glas;
- Deels v.v. rolluiken en luifels;
- Woonkamer v.v. vloerverwarming;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Alle raambekleding blijft achter;
- Multifunctionele ruimte (nu aanleunwoning) met alle voorzieningen;
- Veel bergruimte en de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of opslag van verzamelobjecten;
- Unieke landelijke ligging! Het gezellige centrum van Budel op ca. 5 minuten, Valkenswaard op ca. 15 minuten. Snelweg A2 op ca. 10 minuten afstand gelegen;
- Bestemming wonen en agrarisch. Aan huis verbonden beroepen mogelijk;
- Verkoop zonder landbouwgrond is bespreekbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00110
Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
16.519 m²
Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
990 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
62 m²
Oppervlakte externe bergruimte
391 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Platteland

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2003
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maarheeze G 1544
Perceeloppervlakte
15.979 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Budel H 1002
Perceeloppervlakte
540 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond