Nieuw in verkoop:Wolfswinkel 22, 6021 ED Budel - Foto
Nieuw in verkoop
+36

Wolfswinkel 22 6021 ED Budel € 550.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1995
  • 526 m² perceeloppervlakte
  • 157 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

Algemeen:

Vrijstaande woning met aanpandige garage en royale tuin, gelegen in een gewilde woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum van Budel en uitvalswegen. Deze in 1995 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Lichte woonkamer met erker, open keuken, extra ruime bijkeuken en garage, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder zijn absolute pluspunten van deze woning. En wat te denken van de heerlijk ruime achtertuin met terras, vijver, borders en een achterom!

Indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; ruime, lichte woonkamer met erker en gashaard. Middels een aluminium schuifpui heb je toegang tot het terras; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad; uitgebouwde bijkeuken met deur naar de tuin; eveneens uitgebouwde garage v.v. een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, keukenblok, CV HR combiketel en witgoedaansluitingen.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; geheel betegelde badkamer v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en bidet; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

2e verdieping
Bergruimte v.v. 2 dakvensters. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.

Buiten:

Deze woning is gelegen op een mooi ruim perceel van 526 m². De achtertuin is volledig omheind en aangelegd met terrassen, borders en een vijver. De achtertuin is te bereiken middels een achterom.
Ook de voortuin is voorzien van beplanting. De oprit biedt plaats aan 2 auto's.

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aluminium schuifpui;
- 3 slaapkamers;
- Vaste trap naar de zolder;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Ligging op loopafstand van het gezellige centrum, uitvalswegen en het buitengebied;
- Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00182
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 17 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
526 m²
Woonoppervlakte
156,5 m²
Inhoud
672 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
31,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Bidet
Douche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Cranendonck F 4584
Perceeloppervlakte
526 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure - Wolfswinkel 22 - Budel.pdf Download