Grensweg 40 6021 JX Budel € 749.000,- k.k.

Algemeen:

Op een riant perceel van ruim 1.400 m² vindt je deze vrijstaande villa met inpandige garage en parkachtig aangelegde tuin. Deze degelijk gebouwde woning (1979) beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een royale kelder. Energielabel C.
Goede bereikbaarheid t.o.v. Brainport Eindhoven en de steden Weert en Roermond.

Indeling:

Kelder
Kelderruimte op stahoogte met tegelvloer en verwarming.

Begane grond
Ruime ontvangsthal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; riante L-vormige woonkamer met open haard en een brede schuifpui met toegang tot het terras; keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met deur naar de tuin; garage v.v. witgoedaansluitingen en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage bevindt zich tevens de grondwaterpomp.

1e verdieping
Overloop; 4 slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkast; betegelde badkamer v.v. een douchecabine, meubel met wastafel, wc en bidet; 2x balkon.

2e verdieping
Zolderberging te bereiken middels een houten schuiftrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2010).

Buiten:

Rondom de woning is een prachtige parkachtige tuin aangelegd. Hierin vindt je borders met aanplant, gazon en terrassen. Aan de voorzijde zorgt een sierhekwerk met elektrische poort voor en statige uitstraling.

Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Dak-, vloer- en spouwisolatie aanwezig;
- Houten kozijnen;
- Begane grond deels v.v. vloerverwarming;
- Airconditioning aanwezig;
- 4 slaapkamers;
- Dakpannen vernieuwd in 2023;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023;
- Deze degelijk gebouwde woning is gelegen nabij het medisch centrum Budel, sportpark, het gezellige centrum van het dorp en uitvalswegen. Steden als Eindhoven, Weert en Maastricht zijn gemakkelijk te bereiken;
- Snelle aanvaarding mogelijk.