Onder bod:Graafschap Hornelaan 24, 6021 XM Budel - Foto
Onder bod
+15

Graafschap Hornelaan 24 6021 XM Budel € 249.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 210 m² perceeloppervlakte
  • 114 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Algemeen:

In een rustige woonomgeving nabij sportvelden, centrum en uitvalswegen vind je deze te moderniseren hoekwoning met berging en tuin. Deze ruime gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en o.a. voorzien van 4 slaapkamers. Vaste trap naar de zolder is gemakkelijk te realiseren.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer met muurkast; halfopen keuken v.v. een eenvoudige keukeninrichting; tuinkamer; betegelde toiletruimte met wandcloset.

1e verdieping
Overloop; 4 slaapkamers; betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wc.

2e verdieping
Open zolderruimte met dakraam. Hier bevindt zich de CV combiketel. Met het plaatsten van een vaste trap is deze ruimte zeer geschikt voor het creëren van een extra kamer.

Buiten:

De voortuin is v.v. aanplant. De oprit biedt plaats aan 1 auto. Via een achterom heb je toegang tot de zijtuin en de achtertuin. Deze zijn v.v. betrating en bergruimte.

Bijzonderheden:

- Energielabel E;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Goede ligging aan een brede groenstrook met alle voorzieningen op loop / fiets afstand;
- Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 19 mei 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 6 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
113,9 m²
Inhoud
477 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering
Oosten
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Cranendonck C 3341
Perceeloppervlakte
210 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden