Nieuw in verkoop:Europalaan-Noord 17, 6021 EE Budel - Foto
Nieuw in verkoop
+20

Europalaan-Noord 17 6021 EE Budel € 279.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 155 m² perceeloppervlakte
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Algemeen:

Op een fijne locatie aan de Europalaan - Noord vindt je deze leuke tussenwoning met 2 bergingen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning beschikt onder andere over een doorzon woonkamer, halfopen keuken en 2 slaapkamers (3 mogelijk). De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom.

Indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast met groepenkast; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; lichte doorzon woonkamer met direct toegang tot de tuin; halfopen keuken v.v. een keukeninrichting met gaskookplateau en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier netjes weggewerkt in een keukenkastje de CV HR combiktel (Nefit, ca. 2013). Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop; 2 slaapkamers; betegelde badkamer met douchecabine en meubel met wastafel; wasruimte met witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan tevens dienen als extra 3e slaapkamer.

Buiten:

Heerlijk zonnige tuin met gazon, borders en terras. Ruime geheel geïsoleerde berging (ca. 13 m²) met uitstortgootsteen. Op ca. 50 meter afstand van de woning bevindt zich een 2e berging (ca. 6 m²).

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- Dak en spouwmuurisolatie aanwezig;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- 2x airco aanwezig;
- 2 slaapkamers, 3 mogelijk;
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
- Deels v.v. horren;
- Het betreft hier een keurig onderhouden woning waar je direct in kunt wonen zonder klussen!
- Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00207
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 3 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
85,2 m²
Inhoud
288 m³
Oppervlakte externe bergruimte
19,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Budel F 5065
Perceeloppervlakte
44 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Budel F 4738
Perceeloppervlakte
104 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Budel F 4743
Perceeloppervlakte
7 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden