Verkocht:Dr. Ariënsstraat 24, 6021 XB Budel - Foto
Verkocht
+43

Dr. Ariënsstraat 24 6021 XB Budel

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 256 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Algemeen:

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tweekapper met garage / berging, tuinkamer en tuin met overkapping. Dit praktisch ingedeelde familiehuis beschikt o.a. over een moderne keukeninrichting, modern sanitair en 4 ruime slaapkamers. Volledig geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen wat resulteert in energielabel B.

Indeling:

Begane grond
Hal met trapopgang en meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; trapkast; doorzon woonkamer (ca. 28 m²) v.v. een erker en een sfeervolle gashaard; open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad; bijkeuken (ca. 9 m²) met keukenblok en inbouwkasten. Hierin vindt je de nodige bergruimte en de witgoedaansluitingen; multifunctionele ruimte (ca. 40 m²) te gebruiken als tuinkamer of garage / berging. Deze ruimte is v.v. een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur (inrit) en harmonica deuren die toegang geven tot de tuin; berging (ca. 18 m²) met keukenblokje te bereiken vanuit de tuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13-, 13- en 9 m²) waarvan 1 met inbouwkast; betegelde badkamer met inloopdouche, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen, inbouwkasten en de CV HR combiketel (ca. 2005); bergruimte; slaapkamer (ca. 13 m²) met bergruimte onder de dakschuinte.

Buiten:

Zowel de voor- als ook de achtertuin zijn keurig aangelegd en v.v. borders met aanplant. De oprit biedt plaats aan 2 auto's. De achtertuin is volledig omheind en v.v. een mooie houten overkapping en kunstgras.

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Deels v.v. rolluiken;
- Houten kozijnen met dubbel- en HR glas;
- 4 slaapkamers;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving nabij een speelveldje en het sportpark. Centrum en scholen bevinden zich op fietsafstand.
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur eind maart 2025.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00067
Vraagprijs
€ 393.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
256 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
62 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Budel C 2243
Perceeloppervlakte
256 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond