Verkocht:Brusselsestraat 31, 6021 EW Budel - Foto
Verkocht
+42

Brusselsestraat 31 6021 EW Budel

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1987
  • 260 m² perceeloppervlakte
  • 148 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Algemeen:

Fors uitgebouwde tweekapper met tuinkamer, garage / berging en zonnige tuin met achterom. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, lichte tuinkamer, kantoorruimte, bijkeuken, garage / berging en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is geschikt voor het creëren van een extra (slaap) kamer.
Ligging op een zeer kindvriendelijke woonlocatie grenzend aan een speeltuintje.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met een open toegang tot de keuken en de tuinkamer; lichte keuken gelegen aan de voorzijde v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur; royale tuinkamer (ca. 23 m²) v.v. een lichtstraat, verlaagd plafond met inbouwspots en een schuifpui; kantoorruimte; bijkeuken met lichtkoepel, aanrecht met bovenkastjes en witgoedaansluitingen; garage / berging v.v. tegelvloer, lichtkoepel en elektra.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 12-, 10- en 10 m²); geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel, 2e toilet en mech. ventilatie.

2e verdieping
Te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop. Open ruimte met CV HR combiketel (ca. 2007), unit voor de mechanische ventilatie en een Velux dakvenster. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een extra (slaap) kamer.

Buiten:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aanplant en kunstgras. De achtertuin, met achterom, is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras (met luifel), kunstgras en bloemborders. De achtertuin is volledig omheind en gelegen op het zuiden!

Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Uitstekende isolerende voorzieningen;
- Gehele woning v.v. houten kozijnen met dubbel glas;
- Nagenoeg gehele begane grond v.v. vloerverwarming;
- Slaapkamer 2 en 3 zijn v.v. een rolluik;
- Achtertuin te bereiken middels achterom;
- Prettige ligging nabij plantsoen, uitvalswegen en het centrum;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00091
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
260 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Budel F 4929
Perceeloppervlakte
260 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond