Beschrijving
Algemeen:
Fors uitgebouwde tweekapper met tuinkamer, garage / berging en zonnige tuin met achterom. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, lichte tuinkamer, kantoorruimte, bijkeuken, garage / berging en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is geschikt voor het creëren van een extra (slaap) kamer.
Ligging op een zeer kindvriendelijke woonlocatie grenzend aan een speeltuintje.
Indeling:
Begane grond
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met een open toegang tot de keuken en de tuinkamer; lichte keuken gelegen aan de voorzijde v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur; royale tuinkamer (ca. 23 m²) v.v. een lichtstraat, verlaagd plafond met inbouwspots en een schuifpui; kantoorruimte; bijkeuken met lichtkoepel, aanrecht met bovenkastjes en witgoedaansluitingen; garage / berging v.v. tegelvloer, lichtkoepel en elektra.
1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 12-, 10- en 10 m²); geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel, 2e toilet en mech. ventilatie.
2e verdieping
Te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop. Open ruimte met CV HR combiketel (ca. 2007), unit voor de mechanische ventilatie en een Velux dakvenster. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een extra (slaap) kamer.
Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aanplant en kunstgras. De achtertuin, met achterom, is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras (met luifel), kunstgras en bloemborders. De achtertuin is volledig omheind en gelegen op het zuiden!
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Uitstekende isolerende voorzieningen;
- Gehele woning v.v. houten kozijnen met dubbel glas;
- Nagenoeg gehele begane grond v.v. vloerverwarming;
- Slaapkamer 2 en 3 zijn v.v. een rolluik;
- Achtertuin te bereiken middels achterom;
- Prettige ligging nabij plantsoen, uitvalswegen en het centrum;
- Snelle aanvaarding mogelijk.
