Verkocht:Poelruiter 7, 6023 ED Budel-Schoot - Foto
Verkocht
+47

Poelruiter 7 6023 ED Budel-Schoot

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1997
  • 688 m² perceeloppervlakte
  • 182 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Algemeen:

Deze speels ingedeelde vrijstaande woning in de kenmerkende bouwstijl van de jaren '90 biedt fijn veel leefruimte, een tuin met volop privacy en een oprit waar je met gemak enkele auto's, een caravan of je camper kunt parkeren. Dorpse voorzieningen zoals een supermarkt en de basisschool bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Klinkt je dit als muziek in de oren, kom dan snel een kijkje nemen!

Indeling:

Begane grond
Royale ontvangsthal met trapopgang en meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca. 45 m²) in L-vorm met erker en moderne gashaard; halfopen keuken (ca. 18 m²) met zich over de achtertuin v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Directe toegang tot de overkapping; provisiekast; bijkeuken met keukenblok en inbouwkast met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin; inpandige garage v.v. een tegelvloer, inbouwkast, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een bergzolder. In de garage bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 1997).

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 25-, 16- en 9 m²) waarvan 1 met inloopkast en 1 met inbouwkasten; ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en wandkasten; toiletruimte met wandcloset; aan de achterzijde beschikt deze woning over een loggia, aan de voorzijde over een balkon.

2e verdieping
Bergzolder.

Buiten:

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en v.v. aanplant, borders en kunstgras. Op het overdekte terras is het heerlijk genieten van de opkomende zon. De houten tuinberging zorgt voor extra bergruimte voor tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- 24 zonnepanelen aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Speelse eigentijdse indeling;
- 3 slaapkamers;
- Royale inrit geschikt voor meerdere auto's, caravan en camper;
- Rustige ligging aan een autoluwe straat dichtbij de dorpse voorzieningen, uitvalswegen en de grens met België;
- Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00050
Vraagprijs
€ 529.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 15 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1997
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
688 m²
Woonoppervlakte
182 m²
Inhoud
761 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1997
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Budel D 5230
Perceeloppervlakte
688 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond