Beschrijving
Algemeen:
Sfeervolle vrijstaande woning met groot multifunctioneel vrijstaand bijgebouw en fraai aangelegde tuin gelegen op een royaal perceel van ruim 800 m²!
Door de speelse aanbouw aan de achterzijde heb je op de begane grond fijn veel tuingerichte leefruimte.
Het energielabel C is aangevraagd voor plaatsing van de 22 zonnepanelen.
Indeling
Woning
Begane grond
Hal met vernieuwde meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder (ca. 7 m²); halfopen keuken (ca. 12 m²) v.v. een keukeninrichting met veel opbergmogelijkheden, royaal werkblad en inbouwapparatuur; doorzon woonkamer (ca. 38 m²) met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren; eetkamer (ca. 17 m²) met openslaande tuindeuren; portaal met inbouwkasten en deur naar de tuin; bijkeuken v.v. een aanrechtblad met heironder de witgoedaansluitingen; toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
1e verdieping
Overloop met muurkast; 3 slaapkamers (ca. 14-, 12- en 11 m²) waarvan 2 met muurkast; betegelde badkamer v.v. een douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
2e verdieping
Bergzolder. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2006).
Bijgebouw
Begane grond
Garage / hobbyruimte (ca. 45 m²) met keukenblok en tegelvloer met vloerverwarming; kantoor; portaal met trapopgang naar de verdieping; badkamer.
Verdieping
Open ruimte (ca. 24 m²) met dakkapel over de volle breedte. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en de CV HR combiketel.
Tuin:
De tuin rondom is onderhoudsvriendelijke aangelegd en v.v. siergrind, enkele borders, kunstgras en terrassen. De houten tuinberging (ca. 9 m²) zorgt voor extra opbergruimte. De heerlijk vrije achtertuin is geheel omheind, te bereiken middels een achterom en gelegen op het westen.
De inrit aan de zijkant van de woning biedt ruim plaats aan meerdere personenauto's.
Bijzonderheden:
- Energielabel C (opgemaakt voor plaatsing zonnepanelen);
- 22 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Lichte tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard;
- 3 slaapkamers;
- Royaal bijgebouw met vloerverwarming en sanitair geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Vaste trap naar de 1e verdieping aanwezig. Verdieping v.v. een grote dakkapel;
- Gelegen op korte afstand van scholen en winkels;
- Deze gezellige gezinswoning moet je beslist gezien hebben!
- Aanvaarding in overleg.
