Molenhof 2 6021 DX Budel

Algemeen:

Op een rustige kindvriendelijke locatie aan een hofje gelegen vrijstaand - geschakelde woning met inpandige garage en een schitterend aangelegde tuin met berging en overkapping. Naast een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel beschikt deze woning over een halfopen keuken met inbouwapparatuur, extra kantoorruimte en 4 mooie slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht over de kleurrijke achtertuin. Energielabel A+!

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer met fijn tuincontact en sfeervolle houtkachel; open keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; kantoor / werkruimte met deur naar de inrit; portaal met deur naar de tuin; CV ruimte. Hier bevindt zich de installatie voor de heteluchtverwarming (ca. 2020); bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten en een wasbakje. Ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin; garage met dubbel openslaande deur en inbouwkasten.

1e verdieping
Overloop met vide; 3 slaapkamers; geheel betegelde badkamer v.v. een douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

Buiten:

Zowel de voortuin alsook de achtertuin zijn fraai aangelegd met o.a. hagen en borders met kleurrijke aanplant. De geheel omheinde achtertuin is tevens v.v. een groot terras, gazon, houten tuinberging, overkapping, houtopslag en een eigen achterom.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Heteluchtketel vervangen in 2020;
- Airco aanwezig;
- 3 slaapkamers;
- Schitterende vrij gelegen tuin met achterom;
- Rustige ligging op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum, buitengebied en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.