Grensweg 18B 6021 JX Budel

Algemeen:

Wat een plaatje!
Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage en fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Uitstekende ligging met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, medisch centrum en het gezellige centrum van Budel binnen handbereik. Ook het mooie buitengebied met veel wandel en fiets mogelijkheden is op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond
Hal met inbouwkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime L-vormige woonkamer voorzien van een strakke kastenwand met geïntegreerde gashaard; open keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een Boretti fornuis. Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui toegang tot het terras; portaal met deur naar de tuin; tuin- / werkkamer v.v. inbouwkasten, bureau en toegang tot de tuin; garage v.v. witgoedaansluitingen, CV installatie (2009) en zonneboiler. De garage is bereikbaar vanuit de oprit en de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers; luxe, deels betegelde en deels gestucte badkamer v.v. een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2x wastafel op zuil, wandcloset en hangkast.

2e verdieping
Open zolderruimte met dakvenster, te gebruiken als bergruimte of eventueel extra (slaap) kamer.

Buiten:

De voortuin is fraai aangelegd met hagen, borders en siergrind. Er zijn 2 opritten aanwezig waarvan er 1 toegang geeft tot de achtertuin, de andere geeft toegang tot de garage.
De geheel omheinde achtertuin biedt optimale privacy en is aangelegd met gazon, borders en terrassen.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- 23 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Airconditioning aanwezig;
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Alarminstallatie aanwezig;
- 3 slaapkamers en een tuin- / werkkamer aanwezig;
- Vaste trap naar de zolder;
- Alle voorzieningen zoals scholen, sportpark, medisch centrum en het centrum van Budel op loopafstand;
- Aanvaarding per februari 2026.