Stationsweg 103 6024 BL Budel-Dorplein

Op een prachtig perceel van bijna 3.500 m2 gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 villa met inpandige garage en parkachtige tuin met volledige privacy. Deze statige woning bezit diverse kenmerken uit vervlogen tijden die de authentieke sfeer nog meer kracht bijzetten! Naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen.
Kom kijken en wordt verliefd op deze charmante woning met fraai glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en authentiek tegelwerk!

Indeling:

Kelder
Er zijn 2 aparte kelders aanwezig bereikbaar vanuit de eetkamer en de garage.

Begane grond
Hal met fraai glas-in-lood, hoge plafonds, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; zitkamer met houten vloer, openslaande tuindeuren en volop contact met de tuin; eetkamer v.v. een sfeervolle houtkachel en muurkasten. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot kelder 1; keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal met deur naar de tuin; badkamer v.v. een douche en wastafel; bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak; toiletruimte met wc; garage met dubbel openslaande deur en toegang tot kelder 2.

1e verdieping
Via een fraaie bordestrap kom je op de overloop; 4 slaapkamers waarvan 3 met wastafel en muurkast. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je middels een vaste trap toegang tot de zolder.

2e verdieping
Royale open zolderruimte. Hier heb je de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap) kamers.

Buiten:

De parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en v.v. een brede oprit, groot gazon, borders met volwassen aanplant, terrassen en houten bergingen. In deze tuin geniet je van de rust, optimale vrijheid en privacy!

Bijzonderheden:

- Energielabel G;
- Fraaie authentieke kenmerken zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen aanwezig;
- 4 slaapkamers;
- Royale zolderverdieping met vele mogelijkheden;
- Ruim perceel van bijna 3.500 m2;
- Parkachtig aangelegde tuin rondom;
- Ligging nabij uitvalswegen. Bus stopt voor de deur. Vele fiets- en wandel mogelijkheden in de directe omgeving.
- Aanvaarding in overleg.