Algemeen:

Op een kindvriendelijke locatie gelegen grote uitgebouwde gezinswoning met ruime berging, carport en achtertuin met privacy. 6 slaapkamers aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. scholen, centrum en uitvalswegen.
Dus ben jij op zoek naar die extra ruime woning waar je heerlijk met je gezin kunt gaan wonen, heb je de ruimte nodig om thuis te kunnen werken of heb je een hobby die veel ruimte vraagt? Maak een afspraak en kom kijken!


Indeling:

Begane grond
Overdekte entree via de carport; hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampje; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²); halfopen keuken v.v. een moderne keukeninrichting met fornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het overdekte terras; bijkeuken / hobby- / werkruimte (ca. 30 m²) v.v. witgoedaansluitingen; berging (ca. 25 m²) met toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 5 slaapkamers (ca. 16-, 13-, 13-, 9- en 7 m²) waarvan 1 met inloopkast; geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine, meubel met 2 waskommen, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop; berging; CV ruimte met de CV HR combiketel (ca. 2017); slaapkamer (ca. 11 m²) met Velux dakvenster en opbergruimte onder de dakschuinte.


Buiten:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sier grint en 2 borders met aanplant. De oprit met carport (ca. 20 m²) biedt plaats aan meerdere auto's.
De achtertuin is geheel omheind en v.v. bestrating en borders met aanplant. Een deel van het terras is v.v. een overkapping.


Bijzonderheden:

- Energielabel in aanvraag;
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Deels v.v. horren;
- Dak van de garage / berging vernieuwd in 2020;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Rustige ligging in een woonwijk met speeltuintje nabij het centrum, 2 basisscholen, voortgezet onderwijs en uitvalswegen;
- Aanvaarding midden oktober 2022.

Perceelopp.
322 m²
Woonopp.
194 m²
Slaapkamers
6
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kempenlandstraat 9
Budel
Vraagprijs:€ 385.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:322 m²
Totale woonoppervlakte:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:726 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:35 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Tuin:66 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:322 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Budel
Kempenlandstraat 9

€ 385.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Kempenlandstraat 9

€ 385.000 k.k.

Budel
Kempenlandstraat 9

€ 385.000 k.k.