Algemeen:

Uitstekend onderhouden, geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en tuin gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.045 m!
Fijne rustige ligging nabij bossen en enkele dorpse voorzieningen. Uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en snelweg A2.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; trapkast; royale woonkamer (ca. 48 m²) met open haard; leefkeuken (ca. 11 m²) v.v. een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en boiler (huur).

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 13-, 9- en 9 m²); betegelde badkamer met douche, wastafel en wc.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken middels een houten schuiftrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de CV HR (combi) ketel, geplaatst in 2023.


Buiten:

De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en v.v. borders, aanplant, terras en een groot gazon. De achtertuin is ca. 30 m diep en biedt optimale privacy.
De vrijstaande garage met vliering heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De aangebouwde berging is ca. 13 m² groot en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.


Bijzonderheden:

- Energielabel F;
- Uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde;
- Deels v.v. dubbel glas;
- CV HR (combi) ketel vernieuwd in 2023;
- 3 slaapkamers;
- Ideale woning om naar eigen inzicht en wensen te moderniseren!
- Rustige locatie nabij dorpse voorzieningen en bossen, niet ver van openbaar vervoer en de snelweg A2;
- Aanvaarding per 1-4-2025.

Perceelopp.
1 045 m²
Woonopp.
122 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heuvel 2
Soerendonk
Vraagprijs:€ 485.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:1-4-2025
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.045 m²
Totale woonoppervlakte:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:511 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :34 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:10 m²
Berging:13 m²
Zolder:Ja
Tuin:570 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarming bouwjaar:2023
Verwarmd water:Elektrische boiler huur
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Soerendonk, Soerendonk
Oppervlakte:675 m², 370 m²
Certificaat Nr.:619436992
EnergyClass:F
Geldig tot:20-1-2035
Soerendonk
Heuvel 2

€ 485.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Soerendonk
Heuvel 2

€ 485.000 k.k.

Soerendonk
Heuvel 2

€ 485.000 k.k.