Algemeen:

Midden in het centrum van Hamont-Achel is deze statige, halfopen gezinswoning gelegen. Dit op geen 2 km van de Nederlandse grens vandaan en op minder dan 3 km van Budel. De woning werd in 2022 volledig opgeknapt met onder andere een nieuwe CV ketel, riolering, keuken, de elektriciteit werd aangepakt en de ruimtes werden opgefrist.


Indeling

Begane grond
We betreden de woning via de inkomhal die beschikt over een toilet en de toegang naar de bovenverdieping en de leefruimte. De leefruimte is erg ruim en beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Ook werd er hier een gashaard voorzien voor extra gezelligheid en warmte. Hiernaast bevindt zich de keuken met berging. De keuken werd volledig uitgerust met een keukeneiland met wijnkoeler, een Smeg-fornuis, een afwasmachine en een ingebouwde koelkasten (2). In de berging bevindt zich een uitgietbak en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer, de badkamer beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche en een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een toilet werd hier ook voorzien.

2e verdieping
De twee andere slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, onder het dak. Eén hiervan beschikt over een gezellig dakterras.


Buiten:

Tenslotte beschikt de woning over een toffe stadstuin met vrijstaande garage. De buitenfoto's dateren van het voorjaar, interieurfoto's kunnen op aanvraag worden afgeleverd ter indicatie.


Bijzonderheden:

- Perceeloppervlakte: 271 m²;
- Bruikbare vloeroppervlakte: 193 m²;
- Gerenoveerd in 2022;
- 4 slaapkamers;
- Omheinde stadstuin;
- Balkon;
- Garage;
- Ligging in het centrum van Hamont;
- Aanvaarding in overleg;
- Collegiale verkoop i.s.m. Immosign+.

Perceelopp.
271 m²
Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stadswaag 15
Hamont
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:271 m²
Totale woonoppervlakte:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2022
Inhoud:675 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Hamont
Oppervlakte:271 m²
Certificaat Nr.:20200715-0002294178-KNR-1
EnergyClass:B
Geldig tot:15-7-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Hamont
Stadswaag 15

€ 389.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hamont
Stadswaag 15

€ 389.000 k.k.

Hamont
Stadswaag 15

€ 389.000 k.k.