Algemeen:

Uitgebouwde tweekapper met garage en carport gelegen op een ruim perceel van 316 m² in de gewilde kindvriendelijke wijk Midbuul, op loopafstand van scholen en het centrum.


Indeling:

Begane grond
Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast; toiletruimte met wc en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) met erker, openslaande tuindeuren en lichtstraat; open keuken v.v. een keukeninrichting (2020) met inbouwapparatuur; bijkeuken; garage (ca. 18 m²) met toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een trapkast; 3 slaapkamers (ca. 16-, 9- en 9 m²); moderne badkamer (2024) v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder met CV HR combiketel (2023), witgoedaansluitingen en dakvenster.


Buiten:

De voortuin is v.v. aanplant en siergrind. De oprit beschikt over een carport en biedt plaats aan 2 auto's. De diepe, geheel omheinde achtertuin is v.v. een groot gazon, terras en een houten tuinhuis. Hier geniet je van optimale privacy!


Bijzonderheden:

- Energielabel C (opgemaakt voor plaatsing zonnepanelen en nieuwe CV ketel);
- 10 zonnepalen aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR ++ glas;
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Extra diepe achtertuin met veel privacy;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Vaste trap naar de zolder;
- Zeer gewilde woonomgeving met scholen en het centrum binnen handbereik;
- Aanvaarding in overleg.

Perceelopp.
316 m²
Woonopp.
129 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Fazantlaan 113
Budel
Vraagprijs:€ 415.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:316 m²
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Renovatiejaar:2020
Inhoud:514 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:5 m²
Tuin:162 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Vernieuwd 2020
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gas
Verwarming bouwjaar:2023
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja - glasvezel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Budel, Budel
Oppervlakte:237 m², 79 m²
Certificaat Nr.:547132864
EnergyClass:A
Geldig tot:23-9-2034
Budel
Fazantlaan 113

€ 415.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Budel
Fazantlaan 113

€ 415.000 k.k.

Budel
Fazantlaan 113

€ 415.000 k.k.