Algemeen:
Midden in de dorpskern vindt je deze sfeervolle gemoderniseerde halfvrijstaande woning met garage, berging, schuur en een fraai aangelegde tuin met 2 overkappingen. Deze gezinswoning beschikt tevens over een lichte woonkamer, leefkeuken, wasruimte, 3 mooie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 676 m², dus je hebt aan de achterzijde een zee aan ruimte!
Indeling
Begane grond
Hal; doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande tuindeuren; leefkeuken (ca. 13 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder (ca. 8,5 m²); meterkast; gang met trapopgang; betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam; wasruimte v.v. witgoedaansluitingen.
1e verdieping
Overloop met airco; 3 slaapkamers (ca. 15- 10- en 8 m²); berging met CV HR combiketel (ca. 1999); moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.
Buiten:
De woning is gelegen op een fantastisch geheel omheind perceel. De voor- en de achtertuin zijn fraai aangelegd en o.a. voorzien van aanplant, groot gazon, een overkapping direct aan het huis, extra overkapping midden in de tuin, dierenverblijf, schuur (ca. 26 m²) en een garage (ca. 21 m²) met aansluitend een berging (ca. 9 m²).
Bijzonderheden:
- Energielabel D (afgegeven voor plaatsing kunststof kozijnen);
- Huidige energieverbruik per jaar ca. 1.350 m³ gas en ca. 3.000 kWh stroom op basis van een 3 persoons huishouden;
- Kunststof kozijnen (draai - kiep) met HR++ glas aanwezig;
- Dakisolatie aanwezig;
- Grondwaterpomp met beregening aanwezig;
- Deels v.v. rolluiken;
- Gelegen midden in het dorp met supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.