Algemeen:


In het centrum van Weert, aan de Langstraat op korte afstand van het station, vindt u deze winkelruimte op een A1 locatie. Het betreft een voormalig bankgebouw. Het pand is wanneer gewenst uit te breiden aan de achterzijde. De voorkeur gaat uit naar totaal verhuur. Echter behoort deel verhuur ook tot de mogelijkheden.


Verdeling VVO:

- Begane grond ca. 418 m², uit te breiden tot ca. 830 m².


Staat van oplevering:

- Casco.


Huurcondities:

- Aanvangshuurprijs nader overeen te komen.
- Huurtermijn: in overleg.
- Opzegtermijn: 1 jaar voorafgaande aan de verloopdatum.
- Betaling: Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.
- BTW: Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
- Huurprijsindexatie: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Servicekosten: Huurder dient zelf de meters van gas, water en elektra op naam te nemen.
- Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
- Aanvaarding: In overleg.
- Bestemmingsplan / gebruiksvoorschriften: Detailhandel.
- Huurovereenkomst: R.O.Z.-model ( 30 juli 2003), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.


Bijzonderheden:

Huurprijs nader overeen te komen;
Uitstekende ligging op een A1 locatie in het levendige centrum van Weert;
In de directe omgeving vindt u o.a. de volgende winkelketens: Etos, Douglas, Hunkemöller, Bellcompany, Steps en Intertoys, alsmede diverse horeca gelegenheden.

Parkeren op eigen afgesloten terrein mogelijk;
Uitbreiding VVO mogelijk;
Collegiaal met van Stekelenburg en Rooijakkers makelaars.

Perceelopp.
1 075 m²

Algemeen

Adres:Langstraat 42
WEERT
Prijs:€ 1/jaar (onderhandelbaar)
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:1.075 m²
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:418 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Brochure

Brochure

Grondplannen

Plattegrond
WEERT
Langstraat 42

€ 1 Onderhandelbaar /jaar


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
WEERT
Langstraat 42

€ 1 Onderhandelbaar /jaar

WEERT
Langstraat 42

€ 1 Onderhandelbaar /jaar