U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Grensweg 61 63 , 6021 JW Budel
Vraagprijs: € 469.000 k.k.

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met garage gelegen op een groot perceel met een vrij uitzicht over de akkers aan de achterzijde.

Algemeen:

Op een landelijke locatie in het buitengebied nabij de grens met België gelegen charmante vrijstaande woning met garage en tuin. Deze karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1918 en in de loop van de jaren gemoderniseerd. Beneden bevinden zich o.a. 2 woonkamers, een leefkeuken en een complete badkamer. Op de verdieping 4 slaapkamers en een 2e badkamer.
Er zijn 2 huisnummers aanwezig. Er is 1 gezamenlijke aansluiting voor gas, water en elektriciteit.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; kelder; woonkamer / eetkamer (ca. 28 m²) met schouw; leefkeuken (ca. 17 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad; licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en een meubel met wastafel; portaal; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer 2 (ca. 28 m²) met sfeervolle houtkachel; kantoor / speelkamer met ensuite deuren; bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2e groepenkast; berging (ca. 22 m²) te bereiken via de tuin.

1e verdieping
Overloop met airco; 4 slaapkamers (ca. 14-, 13-, 10- en 8 m²) waarvan 1 met inloopkast; licht betegelde badkamer v.v. douchecabine, wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder.


Buiten:

De tuin is gelegen rondom de woning en keurig aangelegd met een groot gazon, terras, borders en een inrit. Het perceel is volledig omheind. Er is een garage aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Via een elektrische poort heb je vanuit de Zwarteweg toegang tot het perceel.


Bijzonderheden:

- Nagenoeg geheel v.v. nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De woning is deels v.v. isolatie;
- Deels v.v. vloerverwarming;
- Platte daken zijn vernieuwd evenals het dak van de berging;
- Landelijke ligging buiten de bebouwde kom van Budel nabij de grens;
- Aanvaarding in overleg.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grensweg 61-63
Budel
Vraagprijs:€ 469.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:1.700 m²
Totale woonoppervlakte:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Inhoud:819 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:22 m²
Externe Bergruimte :21 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:1.150 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin diepte:38 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage oppervlakte:21 m²
Garage types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Gedeeltelijk
Airco:Ja - 1e verdieping

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:1.700 m²

Energielabel

Certificaat Nr.:635734904
Energielabel:E
Geldig tot:16-4-2025

Ligging

Video

Mogen wij u van dienst zijn?

Ontvangt u graag meer informatie of heeft u interesse in een bezichtiging?
Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplichte velden
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in als zoeker en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Huijers Vastgoed Makelaardij