Lambertusstraat 16 , 6015 AS Neeritter
Vraagprijs: € 260.000 k.k.

Midden in de dorpskern van Neeritter gelegen woonhuis met cafetaria en tuin.

Algemeen:

Midden in de gezellige dorpskern van Neeritter vindt je dit woon - werk object. Het pand heeft een totale inhoud van bijna 1.000 m³ en is gelegen op een perceel van 383 m². De cafetaria is op dit moment verhuurd.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder; woonkamer (ca. 15 m²); ruime leefkeuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; 2e woonkamer / hobbyruimte (ca. 50 m²) met direct toegang tot de tuin; recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en een wandcloset; berging met CV en warmwatervoorziening; berging; berging; horecaruimte (ca. 40 m²) nu ingericht als cafetaria; toiletten; pantry.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 13-, 11- en 10 m²); badkamer v.v. ligbad, wastafel en wandcloset.

2e verdieping
Zolder.


Buiten:

Aan de linkerkant van het pand bevindt zich de oprit welke toegnag geeft tot de carport. De zonnige achtertuin (zuidoosten) is geheel omheind en biedt veel privacy.


Bijzonderheden:

- Uitgelezen mogelijkheid om wonen en werken te combineren;
- Bestemming: horeca. Functieaanduiding: Wonen;
- Neeritter is 1 van de kernen van de gemeente Leudal en is landelijk gelegen tegen de grens met België. Het dorp heeft ongeveer 1.300 inwoners en is in trek bij fietsers en wandelaars;
- Aanvaarding in overleg.