Kempenlandstraat 3 , 6021 JD BUDEL
Vraagprijs: € 335.000 k.k.

Omschrijving

Royale uitgebouwde gezinswoning met inpandige garage en tuin met berging. Ruim perceel met privacy!.

Algemeen:

In een rustige groene wijk tegenover een speelveldje gelegen royale uitgebouwde gezinswoning (type 2-onder-1-kap) met inpandige garage, berging en fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Perceelsoppervlakte 336 m².
Deze woning is met gebruik van hoogwaardige materialen gemoderniseerd en goed onderhouden.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 49 m²) met schuifpui en trapopgang naar de 1e verdieping; half open keuken v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad; bijkeuken (ca. 6 m²) met inbouwkast. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin; garage (ca. 20 m²) met tegelvloer, inbouwkast en dubbel openslaande deuren.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16-, 16- en 8 m²) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en 1 met inbouwkast; Moderne luxe badkamer met inloopdouche, meubel met wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met bergruimte onder de dakschuinte; bergruimte met Velux dakvenster en de CV HR combiketel (Nefit, ca. 2003); royale 4e slaapkamer (ca. 16 m²) met Velux dakvenster.



Buiten:

Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De voortuin beschikt over borders met aanplant en een inrit. De royale achtertuin is voorzien van 2 terrassen, gazon en borders.
De volledig geïsoleerde berging (ca. 11 m²) voorziet in extra bergruimte of voor hobby doeleinden. Hier bevindt zich de grondwaterpomp. Aan de buitenkant bij het terras is een open haard aangebracht.


Bijzonderheden:

- Moderne uitgebouwde gezinswoning;
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Grondwaterpomp met beregeningssysteem aanwezig;
- Vrije ligging aan de voor- en achterzijde op korte afstand van het centrum, sportvelden, scholen en uitvalswegen;
- Aanvaarding oktober 2021.