Nieuwstraat 63 , 6021 HR Budel
Vraagprijs: € 479.000 k.k.

Centraal gelegen ruime levensloopbestendige woning met fijne privacy biedende achtertuin met zwembad.

Algemeen:

Op een centrale locatie gelegen ruime levensloopbestendige woning met fijne privacy biedende achtertuin met zwembad. Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over een multifunctionele ruimte (speel- / slaapkamer of kantoor) met sanitaire voorzieningen, sfeervolle woonkamer, keuken met luxe keukeninrichting en bijkeuken op de begane grond. Boven bevinden zich 4 slaapkamers, licht betegelde badkamer en een aparte toiletruimte.


Indeling:

Begane grond
Lichte ontvangsthal met meterkast; slaap- / speelkamer / kantoorruimte (ca. 15 m²) met straatzicht; doucheruimte met douchecabine; toiletruimte met wandcloset; eetkamer met directe toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren en trapopgang naar de 1e verdieping; zitkamer v.v. een sfeervolle pelletkachel. De eet- en zitkamer samen hebben een oppervlakte van ca. 50 m²; keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en inbouwkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping
Overloop met praktische muurkasten; 3 ruime slaapkamers (ca. 20- 12- en 11 m²) waarvan 1 v.v. een inloopkast; lichte betegelde badkamer v.v. een ligbad, inloopdouche, meubel met wastafel en spiegelkast en een inbouwkast; toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.

2e verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap vanuit slaapkamer 2. Zolderruimte met daglichttoetreding; berging; CV ruimte met de CV HR combiketel (Nefit, ca. 2003); slaapkamer 4.


Buiten:

De voortuin is aangelegd met siergrind, breed pad naar de voordeur en aanplant. Via een brede poort rechts van de woning heb je toegang tot een parkeerplaats en de achtertuin.
De achtertuin is geheel omheind en biedt volop privacy. Door de royale overkapping (ca. 60 m²) kun je zowel in het voor- als in het najaar heerlijk lang van de tuin genieten. Het aanwezige zwembad heeft een veilige omheining en een filtersysteem.
Extra opbergmogelijkheden biedt het houten tuinhuis (ca. 12 m²) met veranda. Tevens is er een vijver aanwezig.


Bijzonderheden:

- Uitstekende staat van onderhoud;
- Luxe afwerking met o.a. luxe keukeninrichting en sanitair;
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer;
- Hal en woonkamer v.v. een fraaie eikenhouten vloer, de overloop en slaapkamers beschikken over een grenen planken vloer;
- Alarm en camerasysteem aanwezig;
- Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2006;
- Super centraal gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, medisch centrum en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 63
Budel
Vraagprijs:€ 479.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:622 m²
Totale woonoppervlakte:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Inhoud:756 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:64 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:50 m², Z-kamer
Keuken:11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:378 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:2006 vernieuwd
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Pelletkachel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja - glasvezel
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Budel
Oppervlakte:622 m²

Mogen wij u van dienst zijn?

Ontvangt u graag meer informatie of heeft u interesse in een bezichtiging?
Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplichte velden
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in als zoeker en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Huijers Vastgoed Makelaardij