Eline Verelaan 63 , 4906 HL Oosterhout
Vraagprijs: € 359.000 k.k.

Moderne, uitstekend onderhouden tweekapper met berging en een onderhoudsvriendelijke tuin.

KIJKMOMENTEN:
3-4-2018 van 16.30 tot 17.30.
7-4-2018 van 11 uur tot 15 uur.

Algemeen:

Ben je op zoek naar een echte gezinswoning met 4 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van een basisschool? Gevonden!
Deze ruime tweekapper biedt heerlijk veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omsloten en fijn gelegen op het zuidoosten.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast en inbouwkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 32 m²) in L-vorm met trapopgang naar de 1e verdieping, openslaande tuindeuren en direct tuincontact; open keuken v.v. een moderne lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur en hardstenen werkblad; speelkamer / kantoorruimte met toegang tot de berging en de tuin; berging met kantelpoort en loopdeur.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 17-, 11- en 7 m²) waarvan 1 met inbouwkast; geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen en de CV combiketel (ca. 1999). Een Velux dakvenster zorgt voor daglicht; slaapkamer met inbouwkast en 2 Velux dakvensters. De gehele 2e verdieping beschikt over praktische opbergmogelijkheden onder de dakschuinte.


Buiten:

De voor- en de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kleiner borders en gazon. De zonnige achtertuin is geheel omheind. De inrit aan de voorzijde biedt plaats aan 2 personenauto's.


Bijzonderheden:

- 4 slaapkamers;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving op korte afstand van basisschool De Meander, speelveldje en uitvalswegen. Ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheden in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Eline Verelaan 63
Oosterhout
Vraagprijs:€ 359000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:204 m²
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:446 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:Ja
Tuin:80 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage oppervlakte:7 m²
Garage types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Oosterhout
Oppervlakte:204 m²

Energielabel

Certificaat Nr.:131294982
Energie klasse:B
Geldig tot:2-6-2025

Mogen wij u van dienst zijn?

Ontvangt u graag meer informatie of heeft u interesse in een bezichtiging?
Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. 

* Verplichte velden
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in als zoeker en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Huijers Vastgoed Makelaardij