Leukerveld 7 , 6037 SR Kelpen-Oler
Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Luxe afgewerkte vrijstaande woning met grote uitbouw, garage en tuin.

Algemeen:

Bent u op zoek naar rust en ruimte in een landelijke omgeving, toch niet ver van de stad? Dan is deze luxe afgewerkte vrijstaande woning met grote uitbouw, garage en tuin wellicht precies wat u zoekt.
De woning is uitstekend onderhouden en in 2010 verbouwd waarbij er onder andere een uitbreiding van de woonkamer en kantoor heeft plaats gevonden. Daarnaast beschikt deze woning over een grote open keuken, licht sanitair, 4 mooie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Het kantoor op de begane grond geeft u de mogelijkheid tot werken aan huis of levensloop bestendig wonen.


Indeling:

Begane grond
Hal met uitgebreide meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; kantoorruimte (ca. 23 m²) met inbouwkast; kantoor (ca. 12 m²); riante en vooral lichte woonkamer (ca. 60 m²) met sfeervolle gashaard en directe toegang tot de tuin; open keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten blad; ruime bijkeuken (ca. 10 m²) met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en inbouwkast.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 slaapkamers (ca. 15-, 13-, 12- en 10 m²) waarvan 1 v.v. inbouwkast; licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping
Grote open zolderruimte (ca. 30 ²) waar eventueel extra kamers te creëren zijn. Hier bevindt zich de CV HR ketel en de boiler.


Buiten:

Rondom de woning vindt u een keurig aangelegde tuin voorzien van gazon, borders met volwassen aanplant en terrassen. Er is altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden! De achtertuin is volledig omheind en zowel via de linker- als ook via de rechterzijde van de woning bereikbaar middels een achterom.
De brede oprit biedt plaats aan 2 personenauto's en geeft toegang tot de garage (ca. 28 m²). Deze is v.v. elektra, grondwaterpomp en een dubbele hardhouten deur.


Bijzonderheden:

- Inhoud maar liefst 876 m³;
- Hoogwaardige afwerking;
- Begane grond en badkamer v.v. comfortabele vloerverwarming;
- Alarm aanwezig;
- Hardhouten kozijnen met draai - kiep ramen;
- Rolluiken;
- Kruipruimte aanwezig;
- Landelijke ligging met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde, centraal tussen de steden Weert en Roermond. A2 bereikbaar binnen enkele autominuten;
- Basisschool en kinderopvang op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Leukerveld 7
Kelpen-Oler
Vraagprijs:€ 525.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk
Perceeloppervlakte:604 m²
Totale woonoppervlakte:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Inhoud:876 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:23 m²
Externe Bergruimte :28 m²

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:2
Woonkamer:60 m²
Keuken:Ja
Bijkeuken:10 m²
Zolder:30 m²
Tuin:254 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 - 1
Garage oppervlakte:28 m²
Garage types:Vrijstaand steen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:HEYTHUYSEN
Oppervlakte:604 m²

Nog vragen?

Ontvang je graag meer informatie of wil je graag eens komen kijken?
Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. 

* Verplichte velden
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in als zoeker en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Huijers Vastgoed Makelaardij