Watertorenstraat 47 , 3930 Hamont
Vraagprijs: € 329.000 k.k.

In uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande woning met garage en een diepe, fraai aangelegde tuin.

Algemeen:

Aan de Watertorenstraat vindt je deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage en tuin. Uniek aan deze woning is dat er 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Tevens een sfeervolle woonkamer met houtkachel, keuken, bijkeuken en een tuinkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.
De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog en is voorzien van gazon, borders en terrassen.


Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; sfeervolle woonkamer (ca. 38 m²) met houtkachel; halfopen keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder; 2 slaapkamers (ca. 17- en 11 m²); strak afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een wandcloset; portaal; grote bijkeuken (ca. 17 m²) met inbouwkasten, witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (ca. 2005); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte tuinkamer (ca. 21 m²) met directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop; 2 slaapkamers (ca. 20- en 19 m²); bering.


Buiten:
De rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en net zoals de woning goed onderhouden. Borders met aanplant en gazon wisselen elkaar af. Aan de achterzijde van het perceel is een extra tuinberging geplaatst.
De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een vliering. Direct aan de garage vast is een berging met een oppervlakte van nog eens ca. 25 m² gesitueerd.


Bijzonderheden:

- Uitstekende staat van onderhoud;
- Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk;
- 4 slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin;
- Goede ligging aan de rand van de stad Hamont, op enkele autominuten van scholen, winkels en uitvalswegen.
- aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Watertorenstraat 47
Hamont
Vraagprijs:€ 329.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1 857 m²
Totale woonoppervlakte:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:726 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :44 m²

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m²
Keuken:17 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 - 1
Garage oppervlakte:44 m²
Garage types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hamont
Oppervlakte:1 857 m²

Energielabel

Certificaat Nr.:20171017-0002002860-1
EPC Index:333,00KWh/m²/jaar
Geldig tot:10-10-2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja

Nog vragen?

Ontvang je graag meer informatie of wil je graag eens komen kijken?
Vul onderstaand contactformulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. 

* Verplichte velden
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in als zoeker en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Huijers Vastgoed Makelaardij