Algemeen:
Uniek vrijstaand object gelegen aan de rand van het dorp, op korte afstand van het centrum en uitvalswegen.
Het betreft een woonhuis met aansluitend een aanleun / mantelzorgwoning. De extra woonruimte, verdeeld over 2 verdiepingen, is ook te gebruiken voor beroep aan huis. De aanleun / mantelzorgwoning heeft een eigen adres. Het gehele object is uitstekend onderhouden. Totale inhoud ca. 1.000 m³!
Indeling woonhuis (Burg. van Houtstraat 93b):
Begane grond
Overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast; speels ingedeelde woonkamer (ca. 45 m²) met mooie parketvloer, schouw met houtkachel (Flame) en schuifpui. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin en de wintertuin; fraaie wintertuin met veel lichtinval, rechtstreeks te bereiken vanuit de woonkamer; leefkeuken (ca. 14 m²) met royale keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. kookplateau, afzuigkap, magnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser; betegelde bijkeuken met keukenblokje, witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft u toegang tot de voortuin, het terras en de bergzolder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte.
1e verdieping
Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 20-, 17- en 12 m²) waarvan 1 v.v. TV aansluiting en een toegang tot de vide; geheel met lichte tegels betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en wandcloset; bergkamer. Via een deur bereikt u middels een vaste trap de 2e verdieping.
2e verdieping
Grote zolderruimte opgedeeld in een zolderkamer en een bergzolder waar de ketel voor de heteluchtverwarming en de geiser staan opgesteld.
Indeling aanleun / mantelzorgwoning (Hanendijk 18):
Begane grond
Middels een eigen ingang aan de Hanendijk of via de woning bereikbaar.
Ontvangsthal met meterkast; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met aansluitend open keuken voorzien van een keukeninrichting met inbouwapparatuur; portaal; badkamer met douchecabine en wastafel.
1e verdieping
Bergruimte; technische ruimte met opstelplaats voor de ketel ten behoeve van de heteluchtverwarming en de unit voor het centraal stofzuigsysteem; 2 slaapkamers.
Garage:
Vrijstaande garage (ca. 26 m²) gebouwd in spouw en v.v. elektra, wateraansluiting en elektrische kantelpoort. De aanwezig vliering is geschikt voor opslag.
Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en keurig aangelegd met onder andere gazon en borders. De achtertuin is geheel omheind en beschikt over een groot overdekt terras, kweekkast, fraaie vijver, tuinverlichting en een achterom.
Bijzonderheden:
- Ideaal object voor diegene die wonen en werken wil combineren of het geheel wil gebruiken voor dubbele bewoning;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gebruiksvriendelijk centraal stofzuigsysteem;
- Alarmvoorbereiding aanwezig;
- De aanwezige houtkachel is v.v. een warmte - circulatiesysteem;
- Het object is gelegen nabij het centrum en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.