Algemeen:
De luxe van nu gecombineerd met de sfeervolle elementen van toen.
Karakteristiek en sfeervol vooroorlogs woonhuis met vrijstaande garage en diepe achtertuin. Lichte doorzon woonkamer, eetkeuken, bijkeuken en 4 ruime slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. Deze woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en recent voorzien van een nieuwe vrijstaande garage.
Indeling:
Kelder
Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte (ca. 6 m²) met een stahoogte van ca. 1.70 m.
Begane grond
Overdekte entree; hal met fraaie authentieke tegelvloer, trap naar de 1e verdieping en meterkast; ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren; eetkeuken (ca. 12 m²) met keukeninrichting in landelijke stijl v.v. gaskookplateau, schouw met afzuigkap, combioven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en een koelkast. Het granieten werkblad maakt de keuken af; betegelde bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte heeft u middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder; betegelde toiletruimte met wc, fonteintje en ventilatieraampje.
1e verdieping
Overloop met grenen vloer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot het plat dak boven de keuken; 2 slaapkamers (beide ca. 12 m²); ruime, geheel betegelde stijlvolle badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wc en designradiator.
2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder (ca. 5 m²) met praktische bergkasten en CV HR combiketel (2003) achter een schuifwand; 2 slaapkamers (ca. 9- en 8 m²) waarvan 1 met dakkapel.
Garage:
Volledig geïsoleerde vrijstaande garage v.v. hardhouten deuren, betonvloer en elektra.
Tuin:
Geheel aangelegde voor en achtertuin. De diepe, geheel omheinde achtertuin beschikt over een groot terras en een groot gazon. De brede inrit biedt ruim plaats aan meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011;
- In 2006 is het dak geïsoleerd en v.v. nieuwe pannen en een dakkapel;
- CV HR combiketel geplaatst in 2003;
- De woning is in 2001 voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de hal);
- Elektrische bedrading en groepenkast vernieuwd in 2001;
- 1e verdieping m.u.v. de badkamer voorzien van grenen vloer;
- Moderne keuken en sanitair;
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Deels v.v. insectenhorren;
- 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping v.v. rolluiken;
- Uitstekend afgewerkte en volledig geïsoleerde garage gebouwd in 2012;
- Deze sfeervolle en instapklare woning moet u beslist gezien hebben;
- Aanvaarding in overleg;
- Download de uitgebreide brochure met plattegronden en kadasterkaart via onze website.